Valeur de la maison de 100m2 Rue Parmentier à Limeil Brévannes

Estimation théorique

Rue Parmentier,94450 Limeil Brévannes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Parmentier,94450-Limeil Brévannes indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limeil-Brévannes (94044), comprenant 27796 habitants est de 15,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.506€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,41€, à 24,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 941€ et 2.409€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-1239RUE PARMENTIER58599370000€4353€
2023-10-1239RUE PARMENTIER58599370000€4353€
2021-05-114RUE DE BRETAGNE471364319000€4493€
2021-05-114RUE DE BRETAGNE471364319000€4493€
2020-06-1116RUE DE FRANCHE COMTE590398295000€3278€
2020-06-1116RUE DE FRANCHE COMTE590398295000€3278€
2022-06-101RUE DE BRETAGNE586353325000€3779€
2022-06-101RUE DE BRETAGNE586353325000€3779€
2020-09-2118RUE PARMENTIER5102861400000€3922€
2020-09-2118RUE PARMENTIER5102861400000€3922€
2024-01-1527RUE PARMENTIER7122653350000€2869€
2024-01-1527RUE PARMENTIER7122653350000€2869€
2020-07-1023RUE GUTENBERG497663366350€3777€
2020-07-1023RUE GUTENBERG497663366350€3777€
2021-03-043RLE TRAVERSIERE6180547475000€2639€
2021-03-043RLE TRAVERSIERE6180547475000€2639€
2022-04-147RUE DE BRETAGNE483340392000€4723€
2022-04-147RUE DE BRETAGNE483340392000€4723€
2021-02-0564RUE PASTEUR480687300000€3750€
2021-02-0564RUE PASTEUR480687300000€3750€
2021-07-0725RUE GUTENBERG4113462407750€3608€
2021-07-0725RUE GUTENBERG4113462407750€3608€
2024-05-0333RUE GUTENBERG5103505334000€3243€
2024-05-0333RUE GUTENBERG5103505334000€3243€
2022-10-199RUE GUTENBERG4640190000€2969€
2022-10-199RUE GUTENBERG4640190000€2969€
2022-04-261RUE DE FRANCHE COMTE468556285000€4191€
2022-04-261RUE DE FRANCHE COMTE468556285000€4191€
2021-02-0910RUE PARMENTIER46875285000€4191€
2021-02-0910RUE PARMENTIER46875285000€4191€
2020-10-0210RUE PARMENTIER46875355000€5221€
2020-10-0210RUE PARMENTIER46875355000€5221€
2020-10-0148RUE PASTEUR510636262000€2472€
2020-10-0148RUE PASTEUR510636262000€2472€
2022-06-105RUE GUTENBERG480543310000€3875€
2022-06-105RUE GUTENBERG480543310000€3875€
2021-02-0852RUE PASTEUR5121500409800€3387€
2021-02-0852RUE PASTEUR5121500409800€3387€
2021-04-084RUE GUTENBERG49762400000€4124€
2021-04-084RUE GUTENBERG49762400000€4124€
2021-02-0215RUE PARMENTIER34556350000€7778€
2021-02-0215RUE PARMENTIER34556350000€7778€
2023-06-1919RUE DE LA PENTE6123405410000€3333€
2023-06-1919RUE DE LA PENTE6123405410000€3333€
2021-07-2744RUE PASTEUR5160228293000€1831€
2021-07-2744RUE PASTEUR5160228293000€1831€
2021-11-1717RUE DE LA PENTE499575340352€3438€
2021-11-1717RUE DE LA PENTE499575340352€3438€
2021-03-1242RUE PASTEUR581989550000€6790€
2021-03-1242RUE PASTEUR581989550000€6790€
2021-01-287CHE DE LA TETIERE5123788405000€3293€
2021-01-287CHE DE LA TETIERE5123788405000€3293€
2020-08-101ALL DES BENGALIS3740272000€3676€
2020-08-101ALL DES BENGALIS3740272000€3676€
2022-08-3010ALL DES FAUVETTES5900392000€4356€
2022-08-3010ALL DES FAUVETTES5900392000€4356€
2021-12-1510ALL DES MESANGES4740287000€3878€
2021-12-1510ALL DES MESANGES4740287000€3878€
2021-01-1916ALL DES MESANGES5950339625€3575€
2021-01-1916ALL DES MESANGES5950339625€3575€
2021-01-2816ALL DES MESANGES5950385581€4059€
2021-01-2816ALL DES MESANGES5950385581€4059€
2022-07-2028RUE GUTENBERG5980399000€4071€
2022-07-2028RUE GUTENBERG5980399000€4071€
2021-12-303ALL DES PERDRIX4860345000€4012€
2021-12-303ALL DES PERDRIX4860345000€4012€
2023-06-015ALL DES MESANGES6900350000€3889€
2023-06-015ALL DES MESANGES6900350000€3889€
2021-07-0941RUE PASTEUR370534317000€4529€
2021-07-0941RUE PASTEUR370534317000€4529€
2020-07-2812RUE DE LA PENTE6120550390000€3250€
2020-07-2812RUE DE LA PENTE6120550390000€3250€
2020-09-0726RUE DU VIEUX LOUVRE4100415375000€3750€
2020-09-0726RUE DU VIEUX LOUVRE4100415375000€3750€
2020-06-0521RUE AUGUSTE BRUN5116395360000€3103€
2020-06-0521RUE AUGUSTE BRUN5116395360000€3103€
2022-11-0417RUE AUGUSTE BRUN350387227363€4547€
2022-11-0417RUE AUGUSTE BRUN350387227363€4547€
2021-07-2025RUE AUGUSTE BRUN474465280000€3784€
2021-07-2025RUE AUGUSTE BRUN474465280000€3784€
2022-01-111RUE AUGUSTE BRUN348371280000€5833€
2022-01-111RUE AUGUSTE BRUN348371280000€5833€
2020-06-308RUE AUGUSTE BRUN352392240000€4615€
2020-06-308RUE AUGUSTE BRUN352392240000€4615€
2023-02-0812RUE AUGUSTE BRUN5112412404600€3613€
2023-02-0812RUE AUGUSTE BRUN5112412404600€3613€
2021-12-2116RUE AUGUSTE BRUN462313235000€3790€
2021-12-2116RUE AUGUSTE BRUN462313235000€3790€
2022-08-2929RUE JEAN MOULIN491235344000€3780€
2022-08-2929RUE JEAN MOULIN491235344000€3780€
2022-09-2322RUE AUGUSTE BRUN480449350000€4375€
2022-09-2322RUE AUGUSTE BRUN480449350000€4375€
2024-04-2520RUE ALBERT ROUSSEL465532250000€3846€
2024-04-2520RUE ALBERT ROUSSEL465532250000€3846€
2020-08-272RUE DE CHAMPAGNE468500220000€3235€
2020-08-272RUE DE CHAMPAGNE468500220000€3235€
2024-04-1528RUE AUGUSTE BRUN478473280000€3590€
2024-04-1528RUE AUGUSTE BRUN478473280000€3590€
2023-03-1523RUE JEAN MOULIN491151326500€3588€
2023-03-1523RUE JEAN MOULIN491151326500€3588€
2022-11-1615RUE PASTEUR3780281000€3603€
2022-11-1615RUE PASTEUR3780281000€3603€
2021-02-1024RUE PASTEUR5103480399000€3874€
2021-02-1024RUE PASTEUR5103480399000€3874€
2024-05-1785RUE HENRI BARBUSSE115080000€5333€
2024-05-1785RUE HENRI BARBUSSE115080000€5333€
2020-09-1813RUE PASTEUR692173399000€4337€
2020-09-1813RUE PASTEUR692173399000€4337€
2023-03-3111RUE LEON SCHWARTZENBERG51010330000€3267€
2023-03-3111RUE LEON SCHWARTZENBERG51010330000€3267€
2020-08-263RUE LEON SCHWARTZENBERG51020310000€3039€
2020-08-263RUE LEON SCHWARTZENBERG51020310000€3039€
2023-06-235RUE LEON SCHWARTZENBERG41000349000€3490€
2023-06-235RUE LEON SCHWARTZENBERG41000349000€3490€
2023-04-1222RUE PASTEUR7165653300000€1818€
2023-04-1222RUE PASTEUR7165653300000€1818€
2020-11-2783RUE HENRI BARBUSSE2400187500€4688€
2020-11-2783RUE HENRI BARBUSSE2400187500€4688€
2023-11-2883RUE HENRI BARBUSSE2400269000€6725€
2023-11-2883RUE HENRI BARBUSSE2400269000€6725€
2022-06-169002RUE GUTENBERG59184306000€3363€
2022-06-169002RUE GUTENBERG59184306000€3363€
2023-08-0422RUE MONTGOLFIER4104240389500€3745€
2023-08-0422RUE MONTGOLFIER4104240389500€3745€
2022-09-0620RUE PASTEUR598232305000€3112€
2022-09-0620RUE PASTEUR598232305000€3112€
2022-12-061RUE MONTGOLFIER470489340000€4857€
2022-12-061RUE MONTGOLFIER470489340000€4857€
2021-09-0915CHE DES REGARDS4118301256000€2169€
2021-09-0915CHE DES REGARDS4118301256000€2169€
2021-12-2824AV DE VERDUN4100350400000€4000€
2021-12-2824AV DE VERDUN4100350400000€4000€
2021-12-2822AV DE VERDUN464263400000€6250€
2021-12-2822AV DE VERDUN464263400000€6250€
2022-07-287RUE CLAUDE BERNARD220773180000€9000€
2022-07-287RUE CLAUDE BERNARD220773180000€9000€
2022-03-1512RUE MONTGOLFIER4105762152350€1451€
2022-03-1512RUE MONTGOLFIER4105762152350€1451€
2021-12-2837AV DE LA DIVISION LECLERC6153318600000€3922€
2021-12-2837AV DE LA DIVISION LECLERC6153318600000€3922€
2022-11-2267RUE HENRI BARBUSSE3540230000€4259€
2022-11-2267RUE HENRI BARBUSSE3540230000€4259€
2024-02-0516RUE PASTEUR370320300000€4286€
2024-02-0516RUE PASTEUR370320300000€4286€
2021-09-3035AV DE LA DIVISION LECLERC470332400000€5714€
2021-09-3035AV DE LA DIVISION LECLERC470332400000€5714€
2022-09-1412RUE EMILE ZOLA362473341000€5500€
2022-09-1412RUE EMILE ZOLA362473341000€5500€
2020-12-2214RUE EMILE ZOLA4100558410000€4100€
2020-12-2214RUE EMILE ZOLA4100558410000€4100€
2022-04-0810RUE EMILE ZOLA475500373500€4980€
2022-04-0810RUE EMILE ZOLA475500373500€4980€
2022-12-1463RUE HENRI BARBUSSE510072275000€2750€
2022-12-1463RUE HENRI BARBUSSE510072275000€2750€
2023-07-284RUE MONTGOLFIER457566486100€8528€
2023-07-284RUE MONTGOLFIER457566486100€8528€
2023-02-0926RUE JEAN MARIE PRUGNOT484540358000€4262€
2023-02-0926RUE JEAN MARIE PRUGNOT484540358000€4262€
2023-12-2211RUE GEORGES CLEMENCEAU8239487450000€1883€
2023-12-2211RUE GEORGES CLEMENCEAU8239487450000€1883€
2020-09-2938AV DE VERDUN362381279000€4500€
2020-09-2938AV DE VERDUN362381279000€4500€
2021-12-2828AV DE MESLY6163402555000€3405€
2021-12-2828AV DE MESLY6163402555000€3405€
2021-10-205RUE JARRY GUERIN565470345000€5308€
2021-10-205RUE JARRY GUERIN565470345000€5308€
2021-06-2113AV DE VERDUN668537380000€5588€
2021-06-2113AV DE VERDUN668537380000€5588€
2021-05-264RUE JARRY GUERIN490192371000€4122€
2021-05-264RUE JARRY GUERIN490192371000€4122€
2021-09-0625AV DE MESLY5111463370000€3333€
2021-09-0625AV DE MESLY5111463370000€3333€
2021-03-2214RUE LOUISE MICHEL372330320000€4444€
2021-03-2214RUE LOUISE MICHEL372330320000€4444€
2023-10-1346AV DE VERDUN266219235000€3561€
2023-10-1346AV DE VERDUN266219235000€3561€
2021-06-244RUE DU TERTRE592326240000€2609€
2021-06-244RUE DU TERTRE592326240000€2609€
2021-07-074RUE DU TERTRE592326240000€2609€
2021-07-074RUE DU TERTRE592326240000€2609€
2020-08-1848AV DE VERDUN360338326200€5437€
2020-08-1848AV DE VERDUN360338326200€5437€
2022-04-215RUE DU TERTRE5140186400000€2857€
2022-04-215RUE DU TERTRE5140186400000€2857€
2023-06-227RUE DU TERTRE6125790626500€5012€
2023-06-227RUE DU TERTRE6125790626500€5012€
2020-09-1524AV DE MESLY41100300000€2727€
2020-09-1524AV DE MESLY41100300000€2727€
2024-05-2324AV DE MESLY41100345000€3136€
2024-05-2324AV DE MESLY41100345000€3136€
2021-07-1224AV DE MESLY41100350000€3182€
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2021-08-3024AV DE MESLY41100360000€3273€
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2020-09-1724AV DE MESLY41100379287€3448€
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2022-01-2824RUE JEAN MARIE PRUGNOT4940347000€3691€
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2022-01-2424RUE JEAN MARIE PRUGNOT61310400000€3053€
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2022-02-1724RUE JEAN MARIE PRUGNOT51180365000€3093€
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2023-04-1824RUE JEAN MARIE PRUGNOT51220354000€2902€
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2023-12-2921RUE PAUL LAFARGUE6108199410000€3796€
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2020-09-1450AV DE VERDUN5150545445005€2967€
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2021-02-1019RUE PAUL LAFARGUE7157337380000€2420€
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2022-05-203RUE DU TERTRE364709340000€5313€
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2022-05-243RUE DU TERTRE364709405196€6331€
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2021-08-1826RUE DU TERTRE4110505425000€3864€
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2024-02-057IMP DU VIEUX CHENE71140386950€3394€
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2021-05-1918RUE HENRI BARBUSSE6110503350000€3182€
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2022-10-192AV DU PDT WILSON466485399000€6045€
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2023-07-0410RUE LAVOISIER6111524415000€3739€
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2022-09-266RUE PIARD470350230000€3286€
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2022-08-226RUE JEAN MERMOZ264381346800€5419€
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2023-12-1516RUE EDOUARD VAILLANT615079615000€4100€
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2021-07-091ALL DES ORMEAUX6136489422800€3109€
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2023-09-2712RUE CONDORCET4101377393000€3891€
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2023-03-2465RUE DU TERTRE265319290000€4462€
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2024-06-1414AV DES DEUX CLOCHERS5119979400000€3361€
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2021-06-2880AV DES TILLEULS4100329425000€4250€
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2022-04-2016RUE EDOUARD VAILLANT483281443000€5337€
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2021-05-062RUE PIERRE ET ANGELE LE HEN5122492900000€7377€
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2021-01-184SEN DU HAUT GAGNY466300315000€4773€
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2020-07-2910RUE SIMONE DE BEAUVOIR4780295000€3782€
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2022-01-1814RUE SIMONE DE BEAUVOIR61160330000€2845€
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2021-03-0316RUE SIMONE DE BEAUVOIR51030315000€3058€
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2023-02-2224RUE SIMONE DE BEAUVOIR4740270600€3657€
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2020-09-0840RUE SIMONE DE BEAUVOIR51030335000€3252€
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2021-07-0946RUE SIMONE DE BEAUVOIR51030335000€3252€
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2023-07-048RUE SIMONE DE BEAUVOIR3600263000€4383€
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2024-04-2634AV GABRIEL PERI5105361360000€3429€
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2023-03-244RLE DE L'EGLISE2560249000€4446€
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2022-02-254RLE DE L'EGLISE4800283000€3538€
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2021-10-2619AV DE MESLY3620280000€4516€
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2024-06-1130AV D'ALSACE LORRAINE41040236000€2269€
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2020-11-1217RUE JEAN MARIE PRUGNOT345400225000€5000€
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2021-09-3020RUE EDOUARD VAILLANT468153326750€4805€
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2022-07-0822AV DES DEUX CLOCHERS7147608422000€2871€
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2022-10-1866AV DES TILLEULS6190600570000€3000€
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2021-07-063AV DU PDT WILSON5120312465000€3875€
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2023-07-113AV DES DEUX CLOCHERS5115200342000€2974€
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2023-05-173AV DES DEUX CLOCHERS5103245349000€3388€
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2022-07-051RUE PIERRE ET ANGELE LE HEN373609360000€4932€
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2022-06-2057AV DES TILLEULS7140395528300€3774€
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2021-01-139AV DES DEUX CLOCHERS474391290500€3926€
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2021-07-231AV DES DEUX CLOCHERS36767243000€3627€
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2023-12-053AV DU 8 MAI 19455104503390000€3750€
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2023-10-0624AV DES DEUX CLOCHERS582346285000€3476€
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2022-07-263AV DES DEUX CLOCHERS5103229377900€3669€
2022-07-263AV DES DEUX CLOCHERS5103229377900€3669€
2024-04-2326RUE CONDORCET5125394400000€3200€
2024-04-2326RUE CONDORCET5125394400000€3200€